PLANS ET DESCRIPTIF GÉNÉRAL DES OUVRAGES EN DURE, SEMI DURE ou BOIS

Plans et permis de construire

Maison de Polynésie vous accompagne tout au long de votre projet, notamment durant chacune des principales phases :

1 : L'avant-projet qui consiste à réaliser une ébauche du futur projet de construction (esquisses de dessins, plans sommaires, désignation des matériaux souhaités pour la construction).

2 : Le projet qui permet de réaliser des plans plus précis et plus ou moins définitifs permettant d’établir un devis de l’ouvrage à réaliser.

3 : La demande de permis de construire qui repose sur le montage d’un dossier complet à déposer auprès des autorités communales en vue d’obtenir le permis de construire.

Permis de construire facturé :

 


DESCRIPTIF GÉNÉRAL DES OUVRAGES EN DURE ou SEMI DURE

_Fondations                                                                                                                                                                                                                 

Des plots en béton armé seront posés sur des semelles isolées.                

_Planchers                                                                                                                                                                                                                

Dallage et planchers  béton Armé (épaisseur dalle 12 cm).

 _Structures                                                                                                                                                                                                            

Poteaux raidisseurs et poutres Béton Armé ou fer IPE en support de la dalle en béton, Chaînages périphériques B.A.

_Mur et Cloisons     En Ossature Métallique ou Parpaings .                                                                                                                                                       

 Revêtement murs sur Ossature Métallique , intérieur en placo BA 13 et murs extérieur en clin fibro lasuré avec Pare enduit  lissé et  peint.

_Toiture                                                                                                                                                                                                              

Charpente métalliques ou Bois.                                                                                                                                                                                       

Couverture en  tôles ondulée 63/100 pré laquées deux faces, avec gouttière PVC, fixées sur planche de rives en bois traité.                                     

Le comble toiture sera ventilé par des grilles sous débord toiture tous les 6.00 m d’espacement.

_Assainissements                                                                                                                                                                                                            

Raccordement à un dispositif d’assainissement à réaliser.                                                                                                                                           

Filière de traitement envisagée  par le service d assainissement.                                                                                                                                 

Fosse septique avec lit bactérien percolateur et puits d’infiltration.                                                                                                                             

Volume et surface fixé par arrêté.

_Ouvertures

Pour toutes les façades, des ouvertures de type aluminium coulissantes  seront installées et des portes intérieurs iso plane                                     

dans toutes les pièces,  qui recevront 3 couches de peinture.

 _Sanitaire

La salle de bain aura des blocs sanitaires comportant 1 w.c, une vasque sur pied et une douche.                                                                          

Les murs des salles de bain seront carrelés à une hauteur de 2.00 mètres. 

_Peinture et enduit

Une couche d’impression et deux couches de peinture acrylique pour finition de couleur blanc cassée.

_Ventilation

Les pièces seront ventilées en permanence par des jalousies ou impostes.                                                                                                                                     

Les portes coulissantes seront largement ouvertes pendant les heures d’activité.

 _Désenfumage

La maison sera désenfumée directement sur l’extérieur par des ventilations hautes en permanence, des impostes, et jalousies.

 _Eclairage

Eclairage naturel.

_Electricité

Les installations électriques seront réalisées conformément à la norme NF C 15.100.Veuillez remplacer ce texte par le vôtre. 



DESCRIPTIF GÉNÉRAL DES OUVRAGES EN BOIS DE QUALITES

Fondation Maison

Béton de propreté  ép. 0.10 cm sur toute la surface des fondations, B.A Semelles isolées 80 x 80 , B.A  poteaux 25 x 25,  poutres ,                   

plancher à + 75 cm habitable et + 60 cm du sol terrasse .

Plancher habitable en Bois et terrasse en bois.

 

Mur Bois  en élévation

Ossature extérieur et intérieur épaisseur 10 cm, bois traité  2’’x 4’’ espacement 61 cm,  hauteur mur 2.60 mètres.

 

Charpente / Couverture/Bardeaux.

Charpente en bois traité, arêtier 3’ x 6’ , arbalétrier  3’ x 6’ , contre fort 2’ x 6 ‘, pannes  2’ x 2’.

Est  solidaire à la structure élévation ceinture bois ou métallique.

Couverture en bardeaux 40 cm long avec étanchéité bitume.

Faîtières,  planches de rive  2’ x 12’ et  gouttières en PVC 200 mm.

Descente eau pluviale PVC 100 mm.

 

Electricité

Courant fort concerne l’éclairage intérieur et extérieur, Courant faible : concerne les réseaux câblés téléphoniques,

Fourniture et pose : un armoire disjoncteur électrique y compris tresse de mise à la terre.

Luminaires hublot plafond, prises, interrupteur, … etc inclus, Câblage.

 

Plafond

Intérieur, extérieur plafond apparent en PVC

 

Plomberie / Sanitaire

Installations plomberies tuyauteries et PVC.   Pose appareils sanitaires : Évier à 2 bacs , WC   et meuble lavabo un bac .                                                                        Bac douche en béton et robinetteries. 1 Chauffe eau électrique en option solaire 280 litres, Pose d’un robinet extérieur avec vanne d’arrêt d’urgence.

 

Revêtement sol et mur

Plancher  terrasse ossature bois traité.                                                                                                                                                                                                          ossature plancher intérieur en bois et revêtement Parquets bois intérieur, sol salle de bains carrelés.                                                                                                        Revêtement muraux extérieur clin imitation bois  lasuré ou peint.                                                                                                                                   

Revêtement muraux  intérieur lambris  1’ x 6’   lasuré.                                                                                                                               

Revêtement muraux parties humides, carrelées et peint.

Ponçage bois

Finition en ponçage,  lissage  extérieur et  intérieur.

 

Peinture et lasure

Mise en peinture des poteaux, 1 couche primaire, 2 couches finition blanc cassé.

Solivages 2 couches traité et Vernis sur les parties  clins bois extérieurs et lambris intérieurs .

 

Menuiserie extérieure et intérieur

Menuiserie aluminium pré laqué blancs, portes vitrées coulissantes + impostes 35 cm et fenêtres vitrées

Avec impostes hauteur 40 cm.

Fourniture et pose portes pleines à panneaux extérieur et portes  isoplanes intérieures lasurées.

Quantitatif Surface fenêtres et portes (voir  vue en plan et façades)

Rampes terrasse bois traité et peint.

 

Assainissement prévu selon le nombre de chambre                                                                                                                                            

Fosse septique toutes eaux + Lit bactérien + Puisard d’infiltration  2.50 diamètre  x 2.50 hauteur.

Évacuation eau pluviales par puits perdu 1.40 m diamètres x 2.00 m hauteur (voir plan).